Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
1 100 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 126 M² - NÎMES Nîmes - Local brut - Douche et sanitaires - Fibre - Bail de brassage À louer à Nîmes, un local d'activité d'environ 126 m², brut et entièrement à aménager selon votre projet. Un volume polyvalent, adapté aux artisans, aux activités de services, de stockage ou de production légère, avec les raccordements techniques déjà en place. Le local comprend un espace principal de grande surface, un bureau climatisé avec salle d'eau attenante, une réserve d'environ 10 m² ainsi que des sanitaires et une douche. Les sols sont livrés en dalles toutes charges, prêtes à recevoir votre aménagement. Composition Grande surface principale d'environ 126 m² 1 bureau climatisé d'environ 14 m² avec salle d'eau 1 réserve d'environ 10 m² Douche et sanitaires Local brut, à aménager selon votre activité Hauteur sous plafond de 4m 87 minimum à 7m Prestations Fibre optique Baie de brassage Monophasé en place - triphasé possible Bureau climatisé avec salle d'eau Douche et sanitaires Dalles toutes charges Toit en tôle Porte de 4m x 4m Local modulable et facilement aménageable Situation Nîmes, dans un secteur facilement accessible et bien desservi. Accès rapide aux principaux axes de la ville et aux commodités environnantes. Conditions financières Loyer : 1 100 Euros HT / mois Taxe foncière : 100 Euros HT / mois Charges communes : 60 Euros HT / mois Activités Local adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage léger. Secteur de recherche Bien adapté aux entreprises recherchant un local d'activité ou professionnel sur le secteur de : Nîmes - Caissargues - Milhaud - Générac - Saint-Gilles - Marguerittes - Rodilhan - Bouillargues - Garons - Caveirac - Langlade - Uzès - Vauvert - Beaucaire - Aramon - Villeneuve-lès-Avignon - Agglomération nîmoise - Gard. Dossier complet et visites sur demande.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 842L841421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
