Location Local d'activités 197 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 771 € HT/an
Taxe foncière : 1 986 €/an
1 667 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéal pour un artisan ou une PME : ce local d'activité en excellent état d'environ 198 m² propose un espace d'activités fonctionnel : 40 m² de bureaux et une mezzanine de 40 m² pour optimiser le stockage, à Villeurbanne. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Éclairage zénithal
- Dalle béton
- Tableau électrique
- Extincteurs et éclairage de sécurité
- Porte sectionnelle motorisée 4*3m
- Hauteur ss plafond 6,30 m
- Bureaux climatisés
- Faux plafond, dalles LED
- Carrelage dans les bureaux
- Cloisons vitrées
- Cour et stationnement extérieur

Emplacement

Villeurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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