Location Local d'activités 877 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 877 m²59500 Douai

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 000 €/an

5 042 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé rue Jean Perrin à Douai, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 877 m², répartie entre 575 m² de locaux d'activité et de stockage en rez-de-chaussée, 85 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 85 m² de bureaux au premier étage et une mezzanine de 132 m².
Le bâtiment bénéficie d'une situation au nord de Douai, côté métropole lilloise, avec un accès à l'autoroute A21. Des travaux de réhabilitation ont été réalisés, comprenant notamment la rénovation des extérieurs, la pose d'un bardage neuf en façade, le remplacement des menuiseries extérieures ainsi que la rénovation des bureaux du premier étage et du showroom au rez-de-chaussée.
Disponible immédiatement, ce bien convient aux entreprises recherchant un local combinant activité, stockage et espaces tertiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L59291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

- Immeuble indépendant
- Réhabilitation des extérieurs
- Pose d'un bardage neuf en façade
- Remplacement des menuiseries extérieures
- Rénovation des bureaux du premier étage et du showroom au rez-de-chaussée

Emplacement

Douai 59500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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