Location Entrepôt 660 m²33360 Latresne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 691 € HT/an
Taxe foncière : 1 990 €/an
5 927 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximité de Bordeaux, dans une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en parfait état de 660 m² environ comprenant une partie showroom, des bureaux et un entrepôt avec une belle hauteur libre.
Ce bâtiment est situé sur un axe très passant (20 000 véhicules/jour) et bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B59507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC320 m²Entrepôt
RDC80 m²Accueil/showroom
R+180 m²Bureaux
Mezzanine180 m²Stockage
Niveau RDC
Surface 320 m²
Typologie Entrepôt
Niveau RDC
Surface 80 m²
Typologie Accueil/showroom
Niveau R+1
Surface 80 m²
Typologie Bureaux
Niveau Mezzanine
Surface 180 m²
Typologie Stockage

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Site clos
- Excellente visibilité commerciale (20 000 véhicules/jour)
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dallé béton quartz
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 6,20 mètres
- Espace showroom climatisé
- Bureaux en très bon état climatisés
- Fibre optique
- Parking en foisonnement : 36
- Triphasé : 36 KVA

Emplacement

Latresne 33360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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