Location Local d'activités 450 m² à 2 450 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
1 095 € HT-HC/mois
29 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le produit présenté regroupe un local de 450 m2 et une surface de stockage extérieure de 2 000 m2 loués ensemble.
Local d'activité de 450 m2 indépendant avec 2 portes sectionnelles. Hauteur libre 5.00 m environ. 2 bureaux et locaux sociaux à rénover.
Le local est prolongé par une vaste aire de stockage extérieure de 2 000 m2, idéal stockage matériel de chantier ou matériaux. Aire située en fond de parcelle, à l'abri des regards.
Un plateau de bureaux complémentaires jouxtant le local d'activités, parfaitement entretenu, peut être loué en plus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0284
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceLoyer anuuel HT / HCCharges dont TF
Lot d'activités450 m231 500 €9000 € HT / an
Aire de stockage extérieure2 000 m240 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment grand terrain
- Façade bardage simple
- Hauteur libre : 5 m environ
- Murs agglo
- Portes plain-pied : 2
- Terrain clos
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
Desserte par bus urbains C2 et ZI14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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