Location Local d'activités 130 m² à 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m² à 260 m²48 Rue Du Piney, 33240 Virsac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 960 € HT/an

Taxe foncière : 1 000 €/an

À partir de

1 000 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose deux cellules d'activité de 130 m² à la location situées sur la commune de Virsac, à proximité immédiate de l'A10 (axe Bordeaux-Paris),
Chaque cellule bénéficie d'une grande porte sectionnelle de 4 x 4 mètres, d'une dalle béton adaptée aux charges lourdes et d'un accès Poids Lourds (PL) avec zone de manoeuvre facilitée. Idéale pour les artisans, PME ou activités de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/11/2026

Référence : 33_1718

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel € HT/HC	Charges annuelles € HT	Disponibilité
1	RDC	130 m2	12000	480	01/12/2026
2	RDC	130 m2	12000	480	01/12/2026

Batiment - Lot 1

Etage RDC

Surface 130 m2

Loyer annuel € HT/HC 12000

Charges annuelles € HT 480

Disponibilité 01/12/2026

Batiment - Lot 2

Etage RDC

Surface 130 m2

Loyer annuel € HT/HC 12000

Charges annuelles € HT 480

Disponibilité 01/12/2026

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 4 * 4
- Site clos

Emplacement

48 Rue Du PineyVirsac 33240

Transports

Aubie - Saint-Antoine

800 m (soit 9 min à pied)

Saint-André-De-Cubzac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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