Location Local d'activités 70 m²31380 Garidech

700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 70 m², situé dans la zone d'activité de Garidech.
Ce local est composé de :
un dépôt d'environ 53 m² au rez-de-chaussée,
une mezzanine d'environ 15 m² pouvant supporter 300 kg/m²,
une place de parking vient compléter ce lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : A313835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface depotSurface mezzanineLoyer mensuel HT HCLoyer+charge HTParkings
53 m²15 m²700 € HT750 € HT1 place

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Charpente métalique
- Cloisons type placoplatre
- Destination : Local d'activité
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.4m
- Monophasé
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique : 3.4 x 3.8 ht
- Prises de courant
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Triphasé
- Vidéo surveillance
- Volets roulants :
- Dalle béton
- Mezzanine
- défalqueur

Emplacement

Garidech 31380
aire de covoiturage (à 2 minutes)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
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- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
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- Jeanne RUMEAU, Consultante en charge des petites surfaces bureaux inférieur à 150 m².
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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