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Location Local d'activités 788 m²31140 Launaguet

7 224 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 993 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m² au sein d'un nouveau parc d'activités dans la zone de Triasis.
Ce local est composé de :
- Un dépôt d'environ 605 m²
- Une mezzanine aménagée de 194 m²
Le dépôt sera accessible via une porte sectionnelle et une porte piétonne. Le local est loué avec ? places de parking. Copropriété entièrement clôturée, sécurisée et équipée d'un portail sur horloge.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : A313533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotLocaux d'activités RDCBureaux R+1Surface totaleLoyer mensuel HT HC
Lot B1604 m²184 m²788 m²7326.41 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Baie de brassage
- Charpente métalique
- Compteur existant
- Façade bardage double peau
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Lames pvc
- Plinthes périphériques
- Portail automatique
- Porte sectionnelle électrique :
- Sanitaires communs
- Site clôturé
- Tableau existant

Emplacement

Launaguet 31140
Lignes de bus : 33,42
Aéroport à 15 minutes
A proximité du métro Borderouge
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Aline ARNAIZ

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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