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Location Local d'activités 490 m²69800 Saint Priest

4 711 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 522 € HT/an
Taxe foncière : 4 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Idéalement situés sur la commune de St Priest, avec une facilité d'accessibilité (TCL à proximité et accès Boulevard Urbain Sud, Rocade Est, et réseaux autoroutiers) OFYS vous propose des locaux d'activité neufs au sein d'un parc d'activité certifié HQE. Plusieurs cellules de tailles variées sont proposées à partir de 400m² environ, dotées de belles prestations et dans un cadre de travail très agréable.
Local d'activité d'une surface totale de 490m² dont 173 m² de bureaux et une terrasse privative de 35 m².
6 places de stationnement privatives.
Prestations de qualité au sein d'un environnement combinant activités industrielles, productives, artisanales et de service.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT A- Lot A1RDCACTIVITE282
BAT A- Lot A1R+1BUREAUX120
BAT A- Lot A1R+1TERRASSE35

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- porte piétonne
- Portes plain-pied : 1
- Entrepôt :
- Hauteur libre : 7.70 m
- Hauteur sous mezzanine : 4.30 m
- Structure charpente : métallique
- Toiture : multicouches bac acier
- Portes plain pied : 3.80 x 3.80
- Chauffage : aérotherme gaz
- Bureaux :
- Hauteur sous plafond 2.70 m
- Sol : moquette et carrelage
- Chauffage : climatisation réversible de type VRV

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Catherine MAVEL

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

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