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Location Local d'activités 200 m² à 604 m²13010 Marseille

À partir de
4 167 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :
Local d'activité/commercial de 604 m² - Divisible à partir de 200 m² - Marseille 10ème (La Capelette)
À louer, local de 604 m², idéalement situé dans la zone de la Capelette, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille.
Divisible à partir de 200 m², ce bien s'adapte parfaitement à tout type d'activité :
Automobile (garage, atelier, préparation...)
Commerces de proximité (boulangerie, point de vente, logistique urbaine...)
Caractéristiques du local :Superficie totale : 604 m²Plusieurs portes sectionnelles facilitant les accès et les fluxVisibilité optimale sur un axe passantAccès rapide aux autoroutes A50 et D559Zone dynamique à fort potentiel commercialConditions financières :Loyer annuel : 151 000 Euros HT HCCharges : comprenant l'entretien des espaces et infrastructures du local
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
rdcRDCacti604151000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Parking Visiteur
- Pont roulant 2
- Porte Sectionelle : 4
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- ...

Emplacement

Marseille 13010
voiture, bus, tram
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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