WIT - Bouches Du Rhone

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE : À LOUER - ENSEMBLE DE BUREAUX 900 m² DIVISIBLES - MARSEILLE 14e Localisation stratégique dans le 14e arrondissement de Marseille, au coeur d'une zone dynamique et attractive, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A507. Surface totale : 900 m² Divisible à partir de : 670 m² Loyer annuel : 103 500 Euros HT Charges annuelles : 29 Euros HT /m2 Taxe foncière annuelle : 13Euros HT /m2 honoraires agence : 15% du loyer annuel HT partie preneur. Points forts du bien : Site clos et sécurisé avec système de gardiennage 24h/24-Accueil professionnel à l'entrée du site, garantissant une bonne image pour votre entreprise Espaces de bureaux lumineux, modulables et fonctionnels Possibilité d'aménagement selon vos besoins Accessibilité : Excellent emplacement à proximité des grands axes autoroutiers : ? A7 : liaison directe vers Aix, Lyon, Paris ? A507 : contournement Est de Marseille Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur en pleine expansion tout en bénéficiant d'un environnement professionnel sécurisé et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Nombre de bureaux : 20 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - ....

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location de superbes bureaux neufs de 227 m², situés au 1er étage d'un bâtiment récent et fibré, offrant des prestations de qualité et un environnement professionnel recherché. Descriptif du bien Surface : 227 m² Bureaux neufs, lumineux et fonctionnels 6 places de parking privatives Ascenseur avec accès PMR Climatisation réversible Sanitaires privatifs Bâtiment fibré Possibilité de recevoir du public Localisation & accessibilité Accès immédiat aux autoroutes A7, A8 et A50 Environnement dynamique et attractif Nombreux commerces à proximité : restaurants, hôtels, salle de sport, services Idéal pour Société en développement Activités tertiaires Cabinets esthétiques, bien-être Yoga, professions libérales, services, formation, etc. Conditions financières Loyer annuel : 43 130 Euros HT / HC Charges mensuelles : 370 Euros Taxe foncière : 3 116 Euros Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur ? 6 469 Euros HT Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, accessibilité et image professionnelle de qualité. Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre premium. Contactez nous dès maintenant : WIT Immobilier Marseille - 04 86 94 65 26 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - ...

À LOUER - BUREAU / LOCAL COMMERCIAL 65 m² - AUBAGNE (Zone Camp Major) Emplacement stratégique Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 65 m² vous attends. Descriptif du local : Surface : 65 m² Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme) Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m² Parties communes bien entretenues Conditions financières : Loyer annuel : 9 000 Euros HT (soit 750 Euros HT/mois) Provision annuelle pour charges : 1 100 Euros Taxe foncière : 780 Euros / an Les atouts : Accessibilité PMR Très bonne desserte routière Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Fibre optique - Hall accueillant - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Vous chercher un terrain pour concrétiser vos projets? WIT immobilier Marseille vous propose à la location un terrain d'une surface totale de 3 000m². Entièrement bitumé, sécurisé et viabilisé. Deux algecos d'une surface totale de 140 m². Dans la ZA dynamique de la plaine de Jouques. Loyer : 8 000Euros/ HT / Mois Taxe foncière : 2 000Euros - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Terrain bitumé - Terrain clos - .... - ....

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION : LOCAL PROFESSIONNEL 78 m² - MARSEILLE 1er (RDC) Idéal professions médicales, bureautique, services éducatifs En plein coeur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 78 m², parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, administrative ou éducative. Les atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Surface bien agencée et fonctionnelle Nombreux espaces de rangement : idéal pour archivage ou stockage Accessibilité directe depuis la rue Environnement professionnel et dynamique Conditions financières : Loyer mensuel : 1 300 Euros Charges mensuelles : 150 Euros Taxe foncière annuelle : 1 600 Euros Honoraires : 15% HT du montant annuel du loyer (2.340EurosHT)Bail professionnel ou commercial - Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local rare sur le secteur ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Climatisation réversible - Fibre optique - ...

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION : Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120) Disponible à partir du 1er janvier 2026 Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : Superficie : 77 m² Entièrement climatisé (climatisation réversible) Fibre optique installée Situé en étage (R+1) Facilité d'accès, proche des axes routiers Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC) Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026 Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings visiteurs : 4 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - ....

WIT Immobilier Marseille vous propose un immeuble idéalement situé dans le 5e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus) et des établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur se compose de 4 appartements, tous loués avec baux en cours : RDC : deux T1 R+1 : un T2 et un T1 Caractéristiques principales : Loyer annuel hors charges : 27 240 Euros Revenus sécurisés grâce à des locataires en place Possibilité de rehaussement de l'immeuble offrant un fort potentiel de valorisation Emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi Atouts supplémentaires : Immeuble de taille humaine avec une gestion simplifiée Rendement locatif intéressant et régulier Opportunité rare sur un secteur où la demande locative est soutenue Dossier complet disponible sur demande Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement immédiat et perspectives d'évolution. - Carrelages - Fibre optique - ...

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local professionnel situé dans la ZAC des Chabauds à Bouc-Bel-Air. Ce bien bénéficie d'un grand open space, idéal pour un showroom ou une activité commerciale nécessitant de l'espace et de la visibilité. Excellente visibilité depuis l'autoroute A515 Hauteur sous plafond : 4 mètres Environ 7 bureaux en complément de l'espace principal Conditions locatives : Loyer : 130 Euros/m²/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 4m - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - ....

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m² WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant : Rez-de-chaussée : 656 m² R+1 : 656 m² Annexes : 375 m² Composition : Local d'activité d'environ 1 312 m² 375 m² d'annexes complémentaires Monte-charge de 2 tonnes Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m Sanitaires : WC hommes / femmes séparés Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter ! - Accès plain-pied - Hauteur sous plafond : 6,70 - Local de charge - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ....