WIT - BOUCHES DU RHONE

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT - ZONE DYNAMIQUE DE L'AGAVON (LES PENNES-MIRABEAU)

Proposé par WIT Immobilier Marseille

Dans la zone d'activités très prisée de l'Agavon aux Pennes-Mirabeau, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et D9, et à quelques minutes de l'aéroport de Marseille, WIT Immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant, idéal pour toute activité professionnelle.

Description des locaux :

Rez-de-jardin :

Bureaux : 110 m²

Atelier : 55 m²

Réserve : 170 m²

Parties communes : 64 m²
Surface totale : 399 m²

Rez-de-chaussée :

Bureaux : 320 m²

Conditions financières :

Rez-de-jardin :
Loyer : 2 600 Euros HT/mois

Charges + foncier : 330 Euros HT/mois

Rez-de-chaussée :
Loyer : 3 466 Euros HT/mois
Charges + foncier : 506 Euros HT/mois

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

WIT IMMOBILIER MARSEILLE - LOCATION D'UN LOCAL D'ACTIVITÉ (13010)

WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, secteur La Capelette, à proximité immédiate des axes autoroutiers, notamment l'A50.

Surface totale : 500m² :

450 m² de surface d'activité

50 m² de bureaux avec sanitaires privatifs

Hauteur sous poutre : environ 3,30 m

Conditions financières :

Loyer mensuel : 10 000 Euros HT HC

Taxe foncière : environ 3 000 Euros / an

Charges : incluent l'entretien du portail électrique, de la climatisation, ainsi que l'électricité via sous-compteur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un entrepôt de 4 000 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Chabauds à Bouc-Bel-Air.

Implanté sur une parcelle close et sécurisée par un portail électrique, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique et attractif.

L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 8 mètres, idéale pour vos besoins logistiques, ainsi que la possibilité d'installer des quais amovibles selon vos besoins.

Surface totale : 4 000 m²
Loyer : 100 Euros HT HC/m²/an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

WIT Immobilier Marseille vous propose à LOUER - Entrepôt de 681 m² avec bureaux - Zone d'Estroublans, Vitrolles

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Estroublans à Vitrolles, cet entrepôt fonctionnel d'une surface totale de 681 m², dont 641 m² de stockage et 40 m² de bureaux, offre un environnement parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels.

Caractéristiques principales :

Surface entrepôt : 641 m² environ

Surface bureaux : 40 m² environ (accueil, bureaux cloisonnés, sanitaires)

Hauteur sous plafond : adaptée au stockage et à la manutention

Accès : porte sectionnelle de plain-pied

Voirie lourde : facilitant les livraisons PL

Site sécurisé

Atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, D9) et de l'aéroport Marseille-Provence

Zone dynamique et bien desservie

Bâtiment en bon état général, prêt à l'emploi

Possibilité d'aménagement selon votre activité

Disponibilité immédiate - Opportunité à saisir rapidement !

Eau sous compteur/ EDF compteur propre

- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

WIT Immobilier Marseille vous propose ce Local commercial de 200 m² - Zone commerciale de Châteauneuf-les-Martigues

Opportunité à saisir !
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce local commercial de 200 m² en excellent état offre de belles prestations pour développer votre activité.

Caractéristiques :

7 pièces cloisonnées, idéales pour bureaux, espaces de stockage ou accueil clients

Grande vitrine offrant une excellente visibilité

Traversant, lumineux et fonctionnel

Accès arrière pratique pour les livraisons et camions

Grand parking commun pour vos clients et collaborateurs

Conditions financières:

Loyer annuel : 36 000Euros HT/HC

Charges annuelle : 960Euros HT

Taxes foncière annuelle : 2400Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Avec son emplacement stratégique et ses aménagements déjà prêts à l'emploi, ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre commerce, vos bureaux ou toute autre activité professionnelle.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

Local d'activité/commercial de 604 m² - Divisible à partir de 200 m² - Marseille 10ème (La Capelette)

À louer, local de 604 m², idéalement situé dans la zone de la Capelette, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille.

Divisible à partir de 200 m², ce bien s'adapte parfaitement à tout type d'activité :

Automobile (garage, atelier, préparation...)

Commerces de proximité (boulangerie, point de vente, logistique urbaine...)

Caractéristiques du local :Superficie totale : 604 m²Plusieurs portes sectionnelles facilitant les accès et les fluxVisibilité optimale sur un axe passantAccès rapide aux autoroutes A50 et D559Zone dynamique à fort potentiel commercialConditions financières :Loyer annuel : 151 000 Euros HT HCCharges : comprenant l'entretien des espaces et infrastructures du local

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

WIT Immobilier Marseille vous propose à louer ce local professionnel de 350 m² situé dans la ZAC Napollon à Aubagne. Le bien se compose de 200 m² au sol et de 150 m² en mezzanine pouvant recevoir de la charge.

Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour du stockage. Il est équipé d'un tableau électrique d'une puissance de 36 kW et dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons.

Trois places de parking privatives sont attribuées au local. Accès rapide aux autoroutes A50, A501 et A8.

Loyer annuel : 31 944 Euros HT HC
Charges annuelles : 1 812 Euros
Taxe foncière : 1 600 Euros
Bail commercial 3/6/9

Disponible immédiatement, contactez nous !

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - VITROLLES (Zone de l'Anjoly)

WIT Immobilier Marseille vous propose

à la location un local d'activité d'environ 1 000 m², complété par 100 m² de bureaux en mezzanine, situé au coeur d'un ensemble immobilier dans la zone dynamique et stratégique de l'Anjoly à Vitrolles.

Caractéristiques :

Surface entrepôt : ~1 000 m²

Bureaux en mezzanine : ~100 m²

Emplacement : Zone de l'Anjoly, Vitrolles

Accessibilité rapide : A7, D20, D9

Conditions financières :

Loyer annuel : 99 000 Euros HT

Charges + taxe foncière : 480 Euros / mois

Ce bien conviendra parfaitement à toute activité nécessitant une implantation stratégique dans une zone logistique prisée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

WIT Immobilier Marseille vous propose :

À louer, local d'activité neuf d'une surface totale de 430 m², situé à Roquefort-la-Bédoule, dans la zone d'activités de la Plaine du Caire, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Le bâtiment comprend :

230 m² en rez-de-chaussée

200 m² en étage, conçu pour supporter de la charge ou à aménager en bureaux

Caractéristiques :

Porte sectionnelle

Deux accès piétons

Dalle béton

Parking extérieur

Conditions financières :

Loyer annuel : 36.000 Euros HT HC

Taxe foncière : 2.000 Euros à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Un emplacement stratégique dans une zone dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité.

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance