WIT - BOUCHES DU RHONE

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 270 m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.

Composition du local :

130 m² de bureaux comprenant un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés et des sanitaires

140 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle

Accès poids lourds

Parking privé

État et disponibilité :

Local en excellent état

Disponible immédiatement

Activités autorisées / interdites :

Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites

Vente automobile autorisée

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 900 Euros HT

Charges mensuelles : 400 Euros HT

Taxe foncière : 330 Euros HT par mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 5 220 Euros HT

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location de superbes bureaux neufs de 227 m², situés au 1er étage d'un bâtiment récent et fibré, offrant des prestations de qualité et un environnement professionnel recherché.

Descriptif du bien

Surface : 227 m²

Bureaux neufs, lumineux et fonctionnels

6 places de parking privatives

Ascenseur avec accès PMR

Climatisation réversible

Sanitaires privatifs

Bâtiment fibré

Possibilité de recevoir du public

Localisation & accessibilité

Accès immédiat aux autoroutes A7, A8 et A50

Environnement dynamique et attractif

Nombreux commerces à proximité : restaurants, hôtels, salle de sport, services

Idéal pour

Société en développement

Activités tertiaires

Cabinets esthétiques, bien-être

Yoga, professions libérales, services, formation, etc.

Conditions financières

Loyer annuel : 43 130 Euros HT / HC

Charges mensuelles : 370 Euros

Taxe foncière : 3 116 Euros

Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur → 6 469 Euros HT

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, accessibilité et image professionnelle de qualité. Opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre premium.

Contactez nous dès maintenant : WIT Immobilier Marseille - 04 86 94 65 26

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :

un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.

Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.

Il se compose de :

Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)

Un showroom d'une superficie de 100m²

L'entrepôt d'environ 1750m²

Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m².

conditions financières :

Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois

Charges : au réelle

Taxe foncière : 7300Euros / an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge

N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION

Un local d'activité d'une superficie totale d'environ 151m² (117m² d'entrepôt + 34,40 de bureau) dans la zone d'activité de l'Avon à Gardanne.

A proximité des axes autoroutiers (A51, A7) ce local est idéal pour optimiser et développer votre activité dans une zone dynamique et recherchée. Des places de parkings privatives sont associés à cet entrepôt au sein d'une parcelle close et sécurisée.

DISPONIBLE À PARTIR DU 31/03/2026 !

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1452,50Euros HT HC / mois

Charges : 100Euros / mois

Taxe foncière : 1209,36Euros / an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel net de charges et HT.

Soumis à la TVA

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

WIT Immobilier Marseille vous propose à LOUER - Entrepôt de 681 m² avec bureaux - Zone d'Estroublans, Vitrolles

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités d'Estroublans à Vitrolles, cet entrepôt fonctionnel d'une surface totale de 681 m², dont 641 m² de stockage et 40 m² de bureaux, offre un environnement parfaitement adapté à vos besoins logistiques ou industriels.

Caractéristiques principales :

Surface entrepôt : 641 m² environ

Surface bureaux : 40 m² environ (accueil, bureaux cloisonnés, sanitaires)

Hauteur sous plafond : adaptée au stockage et à la manutention

Accès : porte sectionnelle de plain-pied

Voirie lourde : facilitant les livraisons PL

Site sécurisé

Atouts :

Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A7, D9) et de l'aéroport Marseille-Provence

Zone dynamique et bien desservie

Bâtiment en bon état général, prêt à l'emploi

Possibilité d'aménagement selon votre activité

Disponibilité immédiate - Opportunité à saisir rapidement !

Eau sous compteur/ EDF compteur propre

Conditions financières:

Loyer: 4767Euros/mois HT

Charges: 477Euros/mois HT

Taxe Foncière: 477Euros/mois HT

Honoraires: 11440,80Euros HT

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location

un local commercial d'une superficie de 425m2 au sein d'un immeuble entièrement accès PMR et édifié sur une parcelle de 5240m2. Il est situé dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne.

Ce local dispose d'une belle devanture, d'une hauteur sous plafond de 6m, de 10 places de parking comprises dans le loyer et d'un accès direct aux axes autoroutiers.

conditions financières :

loyer annuel : 63 750Euros HT HC / an

Provision pour charges annuels : 4 533Euros HT / an

Taxe foncière : 5 195Euros HT / an

HONORAIRES D'AGENCE : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes

N'hésiter pas à nous contacter pour une éventuelle visite ou pour davantage de renseignements.

WIT Immobilier Marseille vous propose À vendre : Ensemble immobilier de 1 687 m²

WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 1 687 m², dans le 15me arrondissement de Marseille comprenant :

Rez-de-chaussée : 656 m²

R+1 : 656 m²

Annexes : 375 m²

375 m² d'annexes complémentaires

Monte-charge de 2 tonnes

Hauteur sous poutre RDC : environ 6,70 m

Hauteur sous poutre R+1 : 2,60 m

Sanitaires : WC hommes / femmes séparés

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter !

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location, dans la zone d'activité de Gémenos, un local d'activité bien situé bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A8, A50 et A52.

Idéal pour activité artisanale, logistique légère, stockage, showroom ou activité tertiaire technique.

Description du bien :

Surface totale : 347 m²

Local pouvant recevoir du public

Bureaux d'environ 25 m², climatisés, en bon état

Dalle béton pouvant recevoir de la charge

Accès poids lourds

Deux rideaux métalliques

Un accès piéton

Parking privé

Activités mécaniques et carrosserie impossibles.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 700 Euros HT HC

Charges mensuelles : 84 Euros HT

Taxe foncière : 1 960 Euros HT / an

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 6 768 Euros HT

Disponibilité immédiate.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location

Des bureaux d'une superficie de 215m² dont 125m² au sol et 70m² de mezzanine à Gardanne au sein d'une zone très bien desservie entre Aix en Provence et Marseille.

hauteur sous plafond : 5,2m

Sanitaires privatifs

Ce bâtiment à été construit en 2021 et propose une haute performance énergétique (géothermie, structure en béton bas carbone, isolation avec éco matériaux...).

équipements : éclairage, climatisation, chauffage par géothermie, fibre, arrivée d'eau en RDC, 5 places de parkings privatives, local à vélo partagé à l'extérieur...

Conditions financières : 29 400Euros HT HC / an

Taxe foncière : ~700Euros / an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel hors taxe et hors charges

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !