Location Bureaux 140 m²13014 Marseille

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE :
À LOUER - ENSEMBLE DE BUREAUX 900 m² DIVISIBLES - MARSEILLE 14e
Localisation stratégique dans le 14e arrondissement de Marseille, au coeur d'une zone dynamique et attractive, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A507.
Surface totale : 900 m²
Divisible à partir de : 670 m²
Loyer annuel : 103 500 Euros HT
Charges annuelles : 29 Euros HT /m2
Taxe foncière annuelle : 13Euros HT /m2
honoraires agence : 15% du loyer annuel HT partie preneur.
Points forts du bien :
Site clos et sécurisé avec système de gardiennage 24h/24-Accueil professionnel à l'entrée du site, garantissant une bonne image pour votre entreprise
Espaces de bureaux lumineux, modulables et fonctionnels
Possibilité d'aménagement selon vos besoins
Accessibilité : Excellent emplacement à proximité des grands axes autoroutiers :
? A7 : liaison directe vers Aix, Lyon, Paris
? A507 : contournement Est de Marseille
Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur en pleine expansion tout en bénéficiant d'un environnement professionnel sécurisé et accessible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 20
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
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