Location Bureaux 77 m²13120 Gardanne

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :
Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120)
Disponible à partir du 1er janvier 2026
Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.
Caractéristiques principales :
Superficie : 77 m²
Entièrement climatisé (climatisation réversible)
Fibre optique installée
Situé en étage (R+1)
Facilité d'accès, proche des axes routiers
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC)
Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026
Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings visiteurs : 4
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
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