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Location Local d'activités 1 000 m²13320 Bouc-Bel-Air

116 609 025 € HT-HC/mois
1 399 307 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 109 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local professionnel situé dans la ZAC des Chabauds à Bouc-Bel-Air.
Ce bien bénéficie d'un grand open space, idéal pour un showroom ou une activité commerciale nécessitant de l'espace et de la visibilité.
Excellente visibilité depuis l'autoroute A515
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Environ 7 bureaux en complément de l'espace principal
Conditions locatives :
Loyer : 130 Euros/m²/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 4m
- Issue de secours
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- ....
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 13_0058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1000 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Bouc-Bel-Air 13320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado
13008 Marseille
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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