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Location Local d'activités 296 m²5 voie l'occitanie labege, 31670 Labege

3 000 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 920 € HT/an
Taxe foncière : 6 360 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

LABEGE - LOCATION BUREAUX + STOCKAGE 296M2. Au coeur de Labège, locaux à louer d'environ 296m2, comprenant 15 places de parking. En rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire surface de bureaux d'environ 200m2 avec open space, bureaux individuel et salle de pause. Un dépôt d'environ 100m2 avec accès direct, idéal petit stockage. Locaux disponible en juillet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet
Référence : 31_0281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle

Emplacement

5 voie l'occitanie labegeLabege 31670
accès bus et future ligne de métro à proximité

Transports en commun

Village d'Entreprise

155 m (soit 2 min à pied)

Bus10979

Labège Innopole

734 m (soit 10 min à pied)

313

Labège Village

2116 m (soit 28 min à pied)

313

Ramonville

3141 m (soit 42 min à pied)

MétroB

Escalquens

3717 m (soit 50 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONCILIARE

Suzon SCHNEIDER

6 Place du Président Thomas Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc.
Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques.
Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens.
L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients.
Nos services :
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