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Location Local d'activités 295 m² à 1 200 m²73100 Aix Les Bains

À partir de
2 213 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 17 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Vous cherchez de l'espace, du volume et du potentiel ? On a ce qu'il faut.
Situé au nord d'Aix-les-Bains, ce local d'activité aux belles dimensions offre une configuration idéale pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.
Les points forts du site :
Grande surface de plain-pied, facilement aménageable
Belle hauteur sous plafond, parfaite pour le stockage ou l'activité industrielle
Potence en place (un vrai plus pour la manutention)
Accès poids lourds
Site fonctionnel, rationnel...
Implantation stratégique :
À Aix-les-Bains Nord, à proximité immédiate des grands axes routiers, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son environnement économique dynamique.
Un local qui s'adapte à votre projet
Production, logistique, atelier, stockage, activité mixte... Ici, c'est votre activité qui dicte l'aménagement, pas l'inverse.
Intéressé ?
On vous en dit plus (surfaces, conditions, visites) et on vous accompagne pour vérifier que ce lieu est bien le futur QG de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 73_0409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
AtelierRDC1190 m²
Parking avantExtérieur1200 m² (environ 40 places )

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Emplacement

Aix Les Bains 73100
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Sylvain CLERC

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 5 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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