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Location Local d'activités 176 m²64230 Sauvagnon

1 600 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WE INVEST PRO PAU vous propose à la location ce local d'activité NEUF, au sein d'un ensemble de cellules commerciales, idéalement implanté en périphérie de l'agglomération Paloise
Ce bien est livré brut, fluides en attente, vous permettant un aménagement correspondant à votre activité (artisanat, commerces, professions libérales ...)
Il est composé comme suit:
Espace Rdc 117 M² + mezzanine 59 M²
Une belle vitrine sur l'avant du local ainsi qu'une grande porte sectionnelle motorisée de 4x4m à l'arrière
Le tout sur un terrain entièrement clôturé avec un accès par un portail motorisé et ses 5 places de parking privatives
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Fluides en attente
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Parking Visiteur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vitrine

Emplacement

Sauvagnon 64230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WE INVEST FRANCE

Stéphane PHILIPPE

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
Chez We Invest, votre satisfaction est notre priorité. Nos agents immobiliers expérimentés et passionnés vous accompagnent à chaque étape de votre projet, en s'appuyant sur un réseau de partenaires variés pour vous offrir un service complet et personnalisé. Grâce à leur expertise, leur écoute attentive et les outils marketing et technologiques innovants mis à leur disposition, nos conseillers en immobilier sont en mesure de comprendre vos besoins spécifiques et d'y répondre de manière adaptée.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, We Invest vous propose un accompagnement sur-mesure, alliant professionnalisme, réactivité et transparence, pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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