Location Local d'activités 119 m² à 259 m²91070 Bondoufle

À partir de
992 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 252 € HT/an
Taxe foncière : 3 885 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes à usage de bureaux et d'activités au sein du parc « Les Portiques d'Évry », situé à Bondoufle. Les surfaces disponibles vont de 119 m² à 259 m², comprenant des espaces d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux d'accompagnement. L'ensemble développe une surface totale disponible de 953 m² avec 11 places de stationnement.
Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'un accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied, d'un chauffage électrique au sol, d'une dalle béton au rez-de-chaussée et de moquette dans les bureaux. L'environnement est adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle au sein d'un parc d'activités structuré.
Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, le site bénéficie d'une accessibilité routière efficace. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ADVENIS CONSEIL.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E56894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
C4A (ex-ALFA COUSTIC)Activité / Bureaux d'accompagnement219 m²Activité : 112 m² Bureaux : 107 m²100 €/m²
A2 (ex-SENROLL)Activité / Bureaux d'accompagnement259 m²Activité : 194 m² Bureaux : 64 m²100 €/m²
B6E (ex-AS CONSTRUCTION)Activité / Bureaux d'accompagnement157 m²Activité : 98 m² Bureaux : 59 m²100 €/m²
B40 (ex-COUP DE COEUR VINTAGE)Activité / Bureaux d'accompagnement199 m²Activité : 135 m² Bureaux : 64 m²100 €/m²
B3E (ex-BEK et VEGGIE)Activité / Bureaux d'accompagnement119 m²Activité : 61 m² Bureaux : 58 m²100 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Accès par porte sectionnelle manuelle
- de plain-pied
- Chauffage électrique au sol
- Dallage bêton au RdC
- Moquette dans les bureaux

Emplacement

Bondoufle 91070
RER D - Évry / Bras de Fer
Bus à proximité
Aéroport Paris-Orly à quelques minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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