Location Local d'activités 45 m²33130 Begles

600 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local d'activité à louer - 45 m2 - Bègles

Local d'activité à louer 45m2 – Bègles (Avenue Jeanne d'Arc)
Surface : 45 m² – Hauteur sous plafond : 5 m
Situé sur l'avenue Jeanne d'Arc à Bègles, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la rocade, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant de multiples usages : stockage, atelier, showroom ou activité artisanale.
Caractéristiques :
Surface totale : 45 m²
Hauteur sous plafond : 5 m
Porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Stationnement aisé à proximité
Environnement commercial et dynamique
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et parfaitement desservi.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions pour charges : eau/électricité/taxe foncière.
Internet fourni
Honoraires d'agence : forfait de 3 000 € HT
Contact :
JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
dvrel@jlpartners.fr
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29
À bientôt !
Référence : VTE25205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Begles 33130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.
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