Location Local d'activités 45 m²33130 Begles

Local d'activité à louer 45m2 – Bègles (Avenue Jeanne d'Arc)
Surface : 45 m² – Hauteur sous plafond : 5 m
Situé sur l'avenue Jeanne d'Arc à Bègles, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la rocade, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant de multiples usages : stockage, atelier, showroom ou activité artisanale.
Caractéristiques :
Surface totale : 45 m²
Hauteur sous plafond : 5 m
Porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Stationnement aisé à proximité
Environnement commercial et dynamique
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour développer votre activité dans un espace fonctionnel et parfaitement desservi.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions pour charges : eau/électricité/taxe foncière.
Internet fourni
Honoraires d'agence : forfait de 3 000 € HT
Contact :
JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
dvrel@jlpartners.fr
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29
À bientôt !