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Location Local d'activités 426 m²95270 Viarmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 29,17 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 260 € HT/an
Taxe foncière : 132 060 €/an
3 905 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER A LOUER

À louer - Parc d'activité à VIARMES
Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un nouveau parc d'activités idéalement situé sur la commune de Viarmes d'une surface totale de 2 556m2 divisible à partir de 426m2 :
Caractéristiques :
Caractéristique du bien :
- RDC : 356m² d'activité
- R+1 : 70 m² de bureaux climatisés
- HSP : 8,60m
- Accès PL
- Grande porte sectionnelle de 3x3,50mht
- Support dallage : 3,5T/m²
- Place de parking en exterieur
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment neuf
Caractéristique du bien :
Loyer progressif sur 3 ans :
- 1ère année : 90Euros/m2
- 2ème année : 95Euros/m2
- 3ème année : 100 Euros/m2
Proche des axes N104, A16,A15.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type STOCKAGE
Surface 356
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 70
EtageTypeSurface
RDCSTOCKAGE356
R+1BUREAUX70

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 8,60
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- ...

Emplacement

Viarmes 95270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - ILE DE FRANCE

277 Rue De La Belle Etoile
95700 Roissy-en-France
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
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Val-d'oise - Location Local d'activités

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Sacha Sellem

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