Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 425 m²49240 Avrillé

Honoraires preneur : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 250 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER AVRILLE

A LOUER
Situé au coeur de la zone d'activité Croix Cadeau, proche les voies rapides ANGERS-RENNES et à 2 mn de la A11, sur un terrain d'environ 6000 m2, un local d'activité d'environ 1425 m2 et parkings.
Bâtiment récent
Local en très bon état bénéficiant d'une très belle hauteur.
Disponibilité : novembre/décembre 2026
Loyer mensuel HT/HC : 6250EUR
Périodicité des paiements : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 18750EUR
Taxe foncière : à la charge du locataire
Charges : eau et électricité
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 18750EUR HT (22500EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : AC1712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Emplacement

Avrillé 49240

Transports

Avrillé - Ardenne

1 km (soit 12 min à pied)

St-Gilles

1 km (soit 12 min à pied)

Bascule

1 km (soit 13 min à pied)

Acacias

1 km (soit 16 min à pied)

Bois Du Roy

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GUILBEAU & CHAMEROY

4 Bis Boulevard Carnot
49100 Angers
Guilbeau & Chameroy est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels. Elle accompagne ses clients sur des opérations de vente, location et investissement portant sur des commerces, fonds de commerce, bureaux, murs commerciaux, locaux d’activités, logistiques et terrains professionnels. L’agence intervient principalement sur le marché angevin et sa périphérie, avec une expertise reconnue sur les implantations commerciales et tertiaires.
Voir tous les entrepôts à louer à Avrillé

Maine-et-Loire - Location Entrepôt

Avrillé - Autres recherches

Contacter l'agence

Guilbeau & Chameroy

À l'envoi, vous acceptez nos CGU