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Location Local d'activités 170 m²28 Rue Mansard, 69100 Villeurbanne

Loyer/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Local d'activité à louer de 170m²

Dans un immeuble de 1 500 m² de bureaux , un local d'activité en RDC est disponible à la location (vente possible). A 10 minutes à pied du centre ville (Gratte-Ciel), et à proximité immédiate de grands axes routiers.
Immeuble compatible ERP 4ème catégorie
Certification BREEAM VERY GOOD
Ascenseur
Hall d'entrée carrelé
Toiture d'ilot végétalisée
Brises soleil
ACTIVITE:
Hauteur sous dalle : 4,00 m
Façades traitées en béton, métal et PROFILIT
Surcharge de plancher de 500 kg/m²
Sol, plafonds et parois bruts de béton
Fluides en attente
1 accès grande largeur
Local à vélos
Surface RDC : 170,05 m²
Situation/Transports :
Route Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République
SNCF A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu
Tram Ligne T1 et T4
Métro Ligne B station Charpennes
Métro Ligne A station République
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1248667-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCActivités170,05Immédiate
Total170,05 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 500 euros HC HT/U/an

Emplacement

28 Rue MansardVilleurbanne 69100

Transports

Insa - Einstein

2 km (soit 12 min à pied)

Croix-Luizet

2 km (soit 10 min à pied)

La Doua - Gaston Berger

2 km (soit 18 min à pied)

Gratte Ciel

2 km (soit 18 min à pied)

Iut Feyssine

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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