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commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a 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Location Local d'activités 248 m²95600 Eaubonne

2 274 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 704 € HT/an

Local d'activité a Louer de 248 M2 a EAUBONNE (95600)

Investisseur Immo propose à la location un local d'activité de 248 m² en rez-de-chaussée, situé à Eaubonne (95600), au coeur du Val-d'Oise.
Ce local professionnel est idéal pour les artisans, TPE, PME, commerçants, entreprises de logistique légère ou de stockage, et toute activité nécessitant un entrepôt ou un dépôt sécurisé à proximité immédiate de Paris et d'Argenteuil.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 248 m² en rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé avec PC sécurité et vidéosurveillance
Portes sectionnelles adaptées aux livraisons et déchargements
Hauteur sous plafond de 4,5 à 8 m offrant de grands volumes de stockage
Éclairage LED à faible consommation pour réduire vos coûts
Espaces de stationnement disponibles pour vos équipes et vos clients
Localisation stratégique :
Situé à Eaubonne (95600), ce local bénéficie d'une excellente accessibilité :
Autoroute A115 à seulement 10 minutes
Gare et commerces à 5 minutes en voiture
Proximité immédiate avec Ermont, Franconville, Sannois, Soisy-sous-Montmorency, Saint-Gratien, Montmorency, Enghien-les-Bains et Argenteuil
Activités possibles :
Ce local conviendra parfaitement pour :
Artisans (plombier, électricien, menuisier, chauffagiste, peintre, maçon, couvreur)
Commerçants et grossistes cherchant un espace de stockage ou un dépôt
PME et TPE nécessitant un entrepôt pour leur logistique, e-commerce, stockage de marchandises ou distribution locale
Entreprises de services ayant besoin d'un atelier ou d'un local d'activité polyvalent
Conclusion :
Avec sa localisation au coeur d'un bassin économique dynamique du Val-d'Oise et sa proximité avec Paris et Argenteuil, ce local d'activité de 248 m² à louer à Eaubonne est une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans de bonnes conditions.
Site clos par un portail automatique sur horloge
Stationnement libre sur l'ensemble du site
Porte à quai : 2,50 x 3,10 m
Local rénové : porte à quai remplacée, éclairages LED neufs,
peinture neuve, sanitaire créé.
Surface RDC : 248 m²
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Carrefour Bury (Ligne 3801, Ligne 3802, Ligne TàD)
AUTOROUTE A115
AUTOROUTE A 15
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1347058-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOUIS ARMANDActivités248Immédiate
Total248 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Eaubonne 95600
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
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