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Vente Local d'activités 299 m² à 4 472 m²95570 Moisselles

À partir de
553 150 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activité à partir de 299m² vendre à Moisselles

Opportunité unique d'acquérir un local d'activité dernier cri dans un programme neuf VEFA livrable au T3 2027. Situé à environ 20 km au nord de Paris, Moisselles bénéficie d'une position stratégique idéale pour votre développement professionnel.
L'offre :
Ensemble immobilier de 4 472 m² divisible à partir de 299 m², proposant 14 lots modulables selon vos besoins.
Prix attractif à 1 850 €/m² net vendeur (honoraires de commercialisation 5% HT en sus).
Chaque lot combine intelligemment espaces d'activité et bureaux.
Prestations : Porte sectionnelle (3,5 x 3,2 m), accès poids lourd, fibre optique intégrée. Des espaces pensés pour optimiser votre productivité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Accessibilité exceptionnelle :
Aéroport Roissy-CDG : 23 km (20 minutes)
Paris centre : 25 km (30 minutes via RN1/D301)
Cergy-Pontoise : 25 km (17 minutes)
Desserte bus : ligne 269 (arrêt Église), lignes 9518 et 1520
Gare de Bouffémont-Moisselles : train direct vers Paris Nord (27 minutes, départs toutes les 30 minutes)
Accès routier : RN1 à proximité immédiate, facilitant les liaisons vers l'A1 et la Francilienne
Environnement attractif : Commune du Val-d'Oise en plein développement, à proximité d'Attainville, Domont et Ezanville, offrant tous commerces et services. Zone d'activité dynamique avec présence de poids lourds autorisés.
Une adresse qui allie qualité de construction, accessibilité optimale et potentiel de valorisation.
Idéal pour activités logistiques, industrielles légères, artisanales ou mixtes nécessitant bureaux et entrepôts.
Disponibilité : 31/07/2027
Référence : ref-17127-4198523501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
B8 à B14Locaux d'activités299553150T3 2027
A1Locaux d'activités423782550T3 2027
A2 à A7Locaux d'activités326603100T3 2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Moisselles 95570
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HBC

HENRY-BIABAUD Emeric

39 rue de l'église
95150 TAVERNY
🏢 HBC Immobilier d’Entreprise
Installée au cœur du Val d’Oise, HBC accompagne les chefs d’entreprise, artisans et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou acquisition de locaux d’activités, entrepôts et bureaux.
Fort d’une expérience de plusieurs années sur le marché local, je connais en détail le tissu économique du secteur, ses zones d’activités et ses acteurs. Cette connaissance terrain me permet d’anticiper les besoins des entreprises et de leur proposer des solutions immobilières réellement adaptées à leur activité et à leur développement.
Chez HBC, la relation humaine est au centre de tout : chaque rencontre est une opportunité d’échange, chaque projet une collaboration sur mesure.
Mon objectif est simple : être un partenaire de proximité, réactif et engagé, capable d’accompagner durablement la croissance de votre entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, HBC est un acteur local investi, au service de ceux qui font vivre le territoire.
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