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Vente Local d'activités 467 m²95410 Groslay

974 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neufs de 467 m² dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY.
Les + :
- Cadre de vie agréable et animé
- Emplacement stratégique sur l'axe RN1
- Ecosystème végétal
Référence : 95_0539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bat 4E - Lot 04Local d'activités / Bureaux4674
RDCActivités254
R+1Bureaux149
R+2Bureaux64

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 3T/m²
- Fluides en attente
- Hauteur libre sous poutre : 7 m dans la partie acti.
- Parking
- Porte sectionnelle : 3 m (l) x 3,5 m (h)
- RE 2020
- Revêtement sol quartzé
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Cellule livrée avec finition brute
- Mezzanine aménageable sur deux niveaux, en bureaux
- Aire de déchargement 16T disponible
- Labellisation BIODIVERSITY à l'échelle du quartier

Emplacement

Groslay 95410
Ligne H - Gare de "Groslay"
T5 - Sarcelles
Bus Transdev : Ligne 37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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