Vente Local d'activités 430 m²33800 Bordeaux

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

OFFRE RARE - Advenis Bordeaux vous propose un ensemble immobilier sur une emprise foncière de 867 m² offrant un entrepôt, un espace de stockage extérieure, un logement le tout à proximité immédiate du Pont de Pierre.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B56994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TYPOLOGIESURFACE
ENTREPOT288 m²
BUREAUX32 m²
LOGEMENT100 m²+ terrasse 40 m²
EXTERIEURE452 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Portes sectionnelles
- Dalle béton
- Hauteur libre 6 m
- Bureaux d'accompagnement
- Locaux sociaux
- Aire de stockage extérieure 452 m²
- Aire de lavage
- Un logement de 100 m² en bon état avec terrasse de 40 m².
- Possibilité de vente avec un permis de construire a été obtenu pour un projet d'extension d'un immeuble de bureaux.

Emplacement

Bordeaux 33800
Gare TGV
Tramway à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas MOUTIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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