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Vente Local d'activités 2 749 m²95460 Ezanville

4 810 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Avison Young vous propose à la vente des locaux d'activités/bureaux et commerces en VEFA à EZANVILLE, en bordure de la D301 et à 5 minutes de la Francilienne.
Les locaux bénéficient d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ainsi que des dernières normes environnementales.
Caractéristiques :
EXTERIEURS
Site clos et sécurisé
Portail motorisé sur horloge
Espaces verts de qualité
ACTIVITES
Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m
Quai niveleur de 2,80 x 3 m
Électricité : tarif jaune
Contre bardage intérieur blanc
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
Éclairage industriel de 250 lux moyen
Sanitaires PMR carrelés
BUREAUX
Escalier métallique
Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et
100 kg/m² de charge constante
Moquette au sol, faux-plafond
Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au
Faux-plafond, 300 lux moyen
Je suis disponible pour tout complément d'information.
Référence : 95_0085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivité RDCBureaux R+1Surface Totale
F11 510 m²213 m²1 723 m²
F2900 m²126 m²1026 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Portes Quai niveleur :
- Site clos et sécurisé
- EXTERIEURS
- Portail motorisé sur horloge
- Espaces verts de qualité
- ACTIVITES
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m
- Quai niveleur de 2,80 x 3 m
- Électricité : tarif jaune
- Contre bardage intérieur blanc
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Sanitaires PMR carrelés
- BUREAUX
- Escalier métallique
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et
- 100 kg/m² de charge constante
- Moquette au sol, faux-plafond
- Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au
- Faux-plafond, 300 lux moyen

Emplacement

Ezanville 95460
Ligne H
Écouen - Ézanville
Domont

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
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- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
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- Cost Management
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- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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