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Vente Local d'activités 120 m² à 1 215 m²33560 Carbon Blanc

À partir de
180 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

OPPORTUNITÉ Parc d'Activité de l'Estey - Carbon-Blanc (33)
Situé en bordure de l'avenue de la Fontaine, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute A10, le nouveau Parc de l'Estey propose 9 193 m² de surfaces mixtes répartis sur 8 bâtiments neufs.
Des prestations "Prime" :
-
Flexibilité : Cellules modulables à partir de 120 m² +Mezzanine, disponibles à la Vente ou à la Location
-
Volumes : Hauteur libre de 6 à 8 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles.
-
Équipements : Portes sectionnelles de plain-pied + mezzanines intégrées dans chaque lot.
-
Accessibilité : Desserte étudiée pour les flux VL et PL, nombreux parkings et abris vélos.
Le Parc de l'Estey s'inscrit dans un environnement paysager soigné, à deux pas du centre commercial Sainte-Eulalie, offrant toutes les commodités à vos collaborateurs.
- Livraison 1ère tranche : 4ème Trimestre 2026 (Anticipez vos besoins dès maintenant*)
Contactez-nous pour étudier les plans et réserver la cellule adaptée à votre projet.
*Il est encore temps de demander des aménagements spécifiques (emplacements de cloisons, prises, etc.)
Disponibilité : 1ère tranche : 4ème trimestre
Référence : 72320-C1-A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotLOTSDPMezzanineTotal SDP
C11120,7661,49182,25
C101bis120,38120,38
C12243,2461,3304,54
C13243,2761,3304,57
C14120,9561,6182,55
C104 bis120,38120,38

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Espaces Verts
- Façade bardage double peau
- Local 2 roues
- Nbre Parkings extérieurs : 188
- Portail électrique
- Quai de chargement
- Type de couverture : bac acier galvanisé + iso

Emplacement

Carbon Blanc 33560
Bus : 29 31 LAMARTINE
Gare : 14 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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Gironde - Vente Local d'activités

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