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Vente Local d'activités 580 m²33170 Gradignan

820 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 870 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² - GRADIGNAN
En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés.
L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie.
Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage.
Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.
www.locoimmo.com
Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Année bâtiment : 2019
- Entrepôt/atelier de 283 m²
- Deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
- Deux accès piétons
- Dalle béton quartz
- Hauteur de 6,3 à 7,15 mètres
- Atelier climatisé
- Bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible
- Espace extérieur enrobé

Emplacement

Gradignan 33170
Bus 74, 39, 80
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Bastien CALVO

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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- Entrepôts
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Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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