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Vente Bureaux 144 m² à 1 197 m²33170 Gradignan

À partir de
207 072 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 37 975 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan.
Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels.
il développe:
un total de 1015 m² de bureaux répartis sur plusieurs étages, divisibles à partir de 144 m².
Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix de Vente Net VendeurParkings
RDCBUREAUX/ Espace KITCHEN REPOS160 m²240 000 € net vendeur90 Places
R+1BUREAUX144 m²216 000 € net vendeur
R+1BUREAUX179 m²268 500 € net vendeur
R+2BUREAUX396.50 m²594 750 € net vendeur
R+2BUREAUX ou ENTREPÔT298 m²402 300 € net vendeur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès à quai
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 96
- Open Space
- Porte Sectionelle : 1
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Gradignan 33170
BUS 39 juste devant
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RES GROUP

Kelvin BELATRECHE

2 Rue Marc Sangnier
33130 Bègles
RES GROUP, votre partenaire expert en immobilier d'entreprise à Bordeaux.
Depuis plus de 10 ans, nous mettons notre savoir-faire au service des investisseurs et des entreprises à la recherche de biens adaptés à leurs besoins spécifiques.
Spécialisés dans la vente et la location d'immeubles de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
Par ailleurs, notre équipe vous offre une gamme complète de services. Ceux-ci vont du conseil en montage d'opérations, à l'arbitrage, en passant par l'étude approfondie des dossiers de candidature.
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser le rendement de votre patrimoine ou un chef d'entreprise en quête de locaux adaptés, nous mettons tout en œuvre pour identifier les opportunités qui répondent parfaitement à vos objectifs.
En outre, notre connaissance du marché bordelais nous permet de sélectionner les meilleurs acquéreurs et locataires.
Notre équipe est à vos côtés à tout moment, car le plus important pour nous est la réussite de vos opérations immobilières.
Implantés à Bordeaux, nous intervenons également sur l'ensemble de la métropole bordelaise.
Découvrez comment RES GROUP peut vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
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