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Vente Local d'activités 28 m² à 834 m²95300 Ennery

À partir de
1 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 675 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

SPECIAL INVESTISSEUR !
INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY.
Les + :
- Bâtiment indépendant
- Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main
- Bail de 9 ans ferme
- Prestation haut de gamme
- Réserve foncière d'environ 400 m²
- Locataire présent depuis plus de 15 ans
- Aérothermes électriques
- Bardage double peau
- Cuisine
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 7,15 m
- Locaux sociaux
- Parkings 14 dont 2 PMR
- Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en carrelage
- Sanitaires PMR
- Structure métallique
- Système de désenfumage
- Vestiaires
- Terrain de 3 101 m²
- Eclairage LED
- Canalis
- 60 m² coupe-feu
- Bureau : chauffage par le sol
- Chaufferie
- Chauffage par pompe à chaleur
- Toiture végétalisée au dessus des bureaux
Référence : 95_0476
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeLocaux d'activités28 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités65 m²5 %
Locaux d'activités834 m²1500000 €5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités83 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités484 m²5 %
Bureaux174 m²5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Ennery 95300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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