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Vente Local d'activités 1 614 m²33170 Gradignan

2 350 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

A vendre, bâtiment indépendant de 1 614 m² implanté sur un terrain de 5 000 m² entièrement clôturé et en très bon état général. Le site bénéficie de quais de déchargement et d'une aire de manoeuvre, idéal pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise, il offre une excellente accessibilité.
Un bien rare sur le secteur, offrant fonctionnalité, confort et localisation stratégique
- BATIMENT
- structure métallique
- bardage double peau
- toiture bac acier isolé
- parking 29 VL
- Site clôturé et paysagé
- Accès gros porteur
- BUREAUX
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Locaux sociaux
- Fibre optique
- Led
- ENTREPOT
- Hauteur libre de 7,5 m à 5 m
- Dalle béton quartz (isolée)
- 2 quais de déchargement
- 1 plain pied
- LED
Disponibilité : 04/11/2025
Référence : BL-B55815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BUREAUXENTREPOTTOTAL
324 m²1290 m²1 614 m²

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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