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Vente Local d'activités 2 500 m²31700 Beauzelle

3 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 35 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants.
Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques
Répartition des surfaces :
- 1 500 m² actuellement libre de toute occupation
- 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2026/2027.Caractéristiques techniques :
Structure solide parpaing
Espace de stockage extérieur
Toiture évérite amianté
Sol béton lissé - dalle industrielle
Fibre optique installée
Parking extérieur
ConstructibleConditions financières :
Taxe foncière : 35 000 Euros/ an
Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Prêt à cloisonner
- Puits de jour
- Showroom
- Stockage
- Visibilité
- Vitrine
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 72379-C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceDisponibilité
Vide1500 m²Immédiate
Occupé1000 m²Immédiate

Emplacement

Beauzelle 31700

Transports

Aéroconstellation

4 km (soit 4 min en voiture)

Beauzelle - Aeroscopia

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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