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Vente Entrepôt 500 m²603 Route De Revel, 31450 Odars

650 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 940 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 Euros/mois, située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval.
Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2.
Description du bien :
- Surface totale : 500 m²
- 320 m² local d'activité
- 180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 Euros/mois
- Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : de 4,5 m
- 1 porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre spacieuse
- Structure métallique robuste (bardage double peau)
- Taxe foncière annuelle : 1 470 EurosExtérieurs :
- Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
- Site clos, sécurisé par 2 portailsConditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Porte sectionnelle
- Stockage
- Visibilité

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 72475

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Prix vente
Stockage	320 m²	650 000 € net vendeur
Bureaux	180 m²

Emplacement

603 Route De RevelOdars 31450

Transports

Escalquens

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

29 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.