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Vente Local d'activités 1 590 m²33170 Gradignan

2 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 341 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 1 590 M² À GRADIGNAN
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la vente, un bâtiment d'activités indépendant en très bon état développant une surface totale de 1 590 m² de plain-pied, implanté sur une parcelle de 3 700 m².
Le bien comprend un espace accueil d'environ 200 m², un entrepôt de 1 100 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 300 m².
Accès poids lourds.
POSSIBILITÉ DE LOUER LE BATIMENT
www.locoimmo.com
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 33_1610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Batiment indépendant
- Batiment isolé en double peau
- Hauteur dépôt de 6,50 à 7,50 mètres
- 3 rideaux métalliques motorisés (3 x 3,50 m)
- 2 portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
- Dalle béton quartz
- Espace extérieur enrobé
- Accès poids lourds

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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