Vente Local d'activités 850 m²3 Rue Des Blonnières, 44115 Haute-Goulaine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 747 €/an
750 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, dans la zone de la Louée, Advenis Immobilier vous propose un bâtiment d'activités disponible à la vente.
Sur un foncier extérieur de plus de 3.200m² , ce bâtiment d'environ 850m² en R+1 est divisible en 6 lots si besoin.
Ideal investisseur
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Référence : BL-O20046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie locaux d'activités
Surfaces Totales 100 m²
Stockage/Atelier 80m²
Bureaux 20 m²
Observation loué bail 3-6-9
Bât/Lot A/2
Typologie Bureaux
Surfaces Totales 275m²
Bureaux 275 m²
Observation loué bail 3-6-9
Bât/Lot A/3
Typologie Bureaux
Surfaces Totales 60 m² +20m² de Mezzanine
Bureaux 80 m²
Observation loué Bail 3-6-9
Bât/Lot A/4
Typologie locaux d'activités
Surfaces Totales 315 m²
Stockage/Atelier 265 m²
Bureaux 50
Observation loué bail 3-6-9
Bât/Lot B/1
Typologie BOX
Surfaces Totales 40 m²
Observation loué Bail 3-6-9
Bât/Lot B/2
Typologie BOX
Surfaces Totales 40m²
Observation loué Bail 3-6-9
Bât/LotTypologieSurfaces TotalesStockage/AtelierBureauxObservation
A/1locaux d'activités100 m²80m²20 m²loué bail 3-6-9
A/2Bureaux275m²275 m²loué bail 3-6-9
A/3Bureaux60 m² +20m² de Mezzanine80 m²loué Bail 3-6-9
A/4locaux d'activités315 m²265 m²50loué bail 3-6-9
B/1BOX40 m²loué Bail 3-6-9
B/2BOX40m²loué Bail 3-6-9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
- Local indépendant
- Foncier : 3.300m²
- Site cloturé
- Portail manuel
- site divisible en 6 lots si besoin
- Accueil
- Atelier/Stockage
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Baie de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Connecteurs RJ45
- Un espace kitchenette
- Triphasé
- 2 box de stockage extérieur
- Parking

Emplacement

3 Rue Des BlonnièresHaute-Goulaine 44115

Transports

Vertou

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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