Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Goulaine - 11 annonces

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, dans la zone de la Louée, Advenis Immobilier vous propose un bâtiment d'activités disponible à la vente.
Sur un foncier extérieur de plus de 3.200m² , ce bâtiment d'environ 850m² en R+1 est divisible en 6 lots si besoin.
Ideal investisseur
Faire vite....

FOR SALE – New activity unit in Basse-Goulaine – Available now
Located in Basse-Goulaine, within the dynamic Clisson area, this unit benefits from a strategic location offering excellent visibility, close to Grand Frais and E.Leclerc Pôle Sud.
Developed by Fabrik, this new program has been designed to meet the needs of businesses looking to establish themselves in modern, functional, and easily accessible premises. Its location in the UEI zone allows quick access to the main traffic routes of the Nantes metropolitan area while benefiting from a recognized address.
Designed to accommodate artisanal, commercial, tertiary, or showroom activities, this unit offers a high-quality working environment in a constantly evolving area. Parking spaces are also provided to ensure comfortable access for employees, clients, and partners.
Lot Features
93.90 m² on the ground floor
66.20 m² mezzanine / upper floor
Total area: 160.10 m²
Parking spaces available on-site
New building with modern amenities
Reduced notary fees
Sale Price
€249,756 excl. VAT
Contact us now to obtain the complete file or arrange a visit:
?? jfdeneuville@toutseloue.fr
?? +33 6 20 37 10 41
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?? +33 6 80 23 31 13

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 800 m² - Secteur SUD LOIRE à HAUTE-GOULAINE.
Top emplacement avec visibilité de la route de Cholet - N249, à 4 km du Centre commercial Pole Sud, périphérique à proximité.
- Une parcelle de 4 000 m²
- Un local d'activités de 800 m² environ avec de très belles prestations. Showroom, salle de réunion, salle de pause, cuisine, bureaux cloisonnés, mezzanine.
- Une partie stockage de 400 m² environ.
Bâtiment avec accès personne à mobilité réduite.
Places de parking bitumées. Site clos et bitumé. Possibilité extension.

FOR SALE – New business unit in Basse Goulaine – Available immediately
Located in Basse-Goulaine, within the dynamic Clisson area, this unit enjoys a strategic location offering excellent visibility, close to Grand Frais and E.Leclerc Pôle Sud.
Developed by Fabrik, this new complex has been designed to meet the needs of businesses looking to establish themselves in a modern, accessible, and high-value environment. Its location provides quick access to major roadways and key business zones in the Nantes metropolitan area.
Lot features:
191 m² on the ground floor
63.9 m² mezzanine/upper floor
Total area: 255 m²
2 private parking spaces included
Additional parking spaces available on-site
New building with modern amenities
Reduced notary fees
Sale price
€424,538 excl. VAT
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FOR SALE – Brand-new activity unit available immediately
Located in Basse-Goulaine, within the dynamic Clisson area, this unit enjoys a strategic location offering excellent visibility, in close proximity to Grand Frais and E.Leclerc Pôle Sud.
Developed by Fabrik, this recent complex is part of a modern, secure, and fully enclosed business area, designed to accommodate companies in a high-quality and functional environment.
Property features:
192 m² on the ground floor
55 m² mezzanine/upper floor
Total area: 247 m²
7 private parking spaces
Brand-new building, delivered and available immediately
Reduced notary fees
Sale price
€483,976 excl. VAT
A rare opportunity in the South Loire area for a company looking to establish itself in a modern and attractive environment.
Information and visits
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FOR SALE – Brand-new activity units already delivered - Available immediately
Exceptional location, Route de Clisson in Basse-Goulaine, prime axis with excellent visibility between Grand Frais and Leclerc Pôle Sud. A rare opportunity to establish your business in a dynamic and sought-after economic environment. Developed by Fabrik, this new program is situated in the UEI zone, within a secure and enclosed business park, offering a high-quality working environment for companies.
5 units available (6, 7, 9, 10, and 12), including 2 with excellent visibility on the façade. The available spaces range from 160 m² to 255 m², catering to various needs: artisanal activity, storage, showroom, offices, or commercial establishment.
The buildings are brand-new and immediately available, designed with modern and functional features. Numerous parking spaces are also available to ensure optimal reception for employees, partners, and clients.
Reduced notary fees
Sale price: from €249,000 to €485,000
Last availabilities – Rare opportunity in the Basse-Goulaine area.
Contact us now to receive the complete file or to arrange a visit:
?? jfdeneuville@toutseloue.fr
?? 06 20 37 10 41
?? fleveque@toutseloue-reception.com
?? 06 80 23 31 13

Au Sud de Nantes, au sein de la zone d'activités de la Louée à Haute-Goulaine, à proximité immédiate de la route de Clisson et de la N249 (E62) reliant Nantes à Cholet, nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux implanté sur une parcelle close d'environ 3 300 m².
Construit en 1982 et rénové en 2004, le bâtiment développe une surface totale d'environ 850 m² répartie entre ateliers, garage et bureaux.
L'ensemble comprend :
Deux ateliers d'environ 380 m² et 115 m² ;
Un garage d'environ 80 m² ;
Des bureaux d'environ 275 m² situés à l'étage.
Le bien est aujourd'hui partiellement occupé par deux locataires en place, tout en conservant environ 450 m² immédiatement disponibles, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs.
Prestations :
Parcelle entièrement close d'environ 3 300 m² ;
Structure métallique ;
Installation électrique en 380 V ;
Porte sectionnelle de 3 x 3 m ;
Installation photovoltaïque en autoconsommation ;
Environ 18 places de stationnement privatives.
Le foncier permet d'envisager une extension d'environ 400 m², offrant un réel potentiel d'évolution.
Le bien est situé en zone UEa, autorisant de nombreuses activités économiques.
Implanté au coeur de la zone d'activités de la Louée, le site bénéficie d'un accès rapide à la N249 (E62), au périphérique nantais ainsi qu'aux principaux axes reliant Nantes, le vignoble nantais, Cholet et le Maine-et-Loire.
Prix de vente HAI HT : 787 500 € dont honoraires de commercialisation inclus de 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule d'activité dans un retail park neuf, idéalement située dans le secteur recherché de la Zone Pôle Sud à Nantes.
Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale sur un axe passant majeur, cette cellule d'environ 190m² de stockage et d'environ 60m² de à l'étage constitue une opportunité pour toute activité commerciale, artisanale, tertiaire ou mixte souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et stratégique.
Ces locaux offrent un fort potentiel d'exploitation grâce à leur accessibilité optimale et disposent de 2 places de stationnements mais peuvent en accueillir jusqu'à 10 supplémentaires si besoin.
L'emplacement en bordure immédiate de la Route de Clisson garantit un flux quotidien important et une visibilité renforcée pour votre activité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

PARC D'ACTIVITES EVIDANCE 4 - La Louée
44 - BASSE-GOULAINE
LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un parc d'activités, différentes cellules d'activités neuves à la vente de 160 m² à 255 m² environ, livrées brut de béton et fluides en attente.
Possibilité de réunir les lots A6 (en façade) et A9 pour une surface de : 510 m² environ et d'avoir 19 parkings (ou moins selon besoins).
Le parc est idéalement situé sur la commune de BASSE-GOULAINE avec une belle visibilité sur la route. L'accès est aisé avec une proximité au périphérique et à l'axe Nantes - Cholet.
Les cellules offre une hauteur sous poutres de 7,55 m et sont équipées d'une mezzanine.
Les places de parking sont nombreuses et elles sont attribuées à chaque cellule en fonction des surfaces.
Le site est aménagé, clos et sécurisé et offre de belles prestations.
Les activités automobiles, motos, cycles sont possibles.

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé une cellule d'activités neuve d'environ 160m² disponible à la vente.
La cellule est livrée brut de béton, fluides livrés.
Elle se compose d'un stockage de 94m² et d'une mezzanine de 66m² à aménager en bureau ou en stockage.
Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de nombreux parkings.

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf des cellules d'activités disponibles à la vente..
Les cellules sont livrées brut de béton, fluides livrés.
Elles se composent d'un stockage et d'une grande mezzanine construite à aménager.
Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de parkings.