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Local d'activité A VENDRE OU A LOUER

63100 Clermont Ferrand

Surface : 900 m²

Loyer : 67 € / m² / an

Location - Vente - Local d'activités

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

SRI vous propose à la location ce local d'activités en très bon état de 900 m² constitué comme suit :
- 300 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1, très lumineux, climatisation réversible et chauffage gaz,
- 600 m² de dépôt - atelier, chauffé par aérotherme gaz, hauteur sous plafond 6m à 6,5m, accessible par une porte sectionnelle électrique de 4M de large x 4,5M de...

SRI vous propose à la location ce local d'activités en très bon état de 900 m² constitué comme suit :
- 300 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1, très lumineux, climatisation réversible et chauffage gaz,
- 600 m² de dépôt - atelier, chauffé par aérotherme gaz, hauteur sous plafond 6m à 6,5m, accessible par une porte sectionnelle électrique de 4M de large x 4,5M de haut,
- parking clôturé en façade.
Construction de 2007.
A89, A75 et A71 à 3 minutes.
Tram à 950 mètres soit 10 minutes à pieds.
Bien également disponible à la vente au prix de 750 000Euros net vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités dans le Puy-de-Dôme i

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Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 31 61 110 + 6.8 % + 5.6 %
Vente (€/m²) 525 935 1 703 - -

Plus d’informations

Référence : 63_0695 Signaler un abus

Services
  • Alarme
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Lumineux
  • Immeuble indépendant
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 6,00 m
  • État du bien: Très bon état
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied

- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture isolée
- Vestiaires

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie

Informations énergétiques

Consommation énergétique
Gaz à effet de serre

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SR IMMOBILIER Jean-Baptiste POUZOL

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE
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Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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