Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 794 m²30000 Nimes

7 200 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
1 100 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un bâtiment récent (2022) de 794 m² implanté sur un terrain de 4 864 m², situé au sein du dynamique Parc d'Activité des Costières à Vauvert, idéalement positionné entre Nîmes et Montpellier.
Composition du bien :
Bureaux : 182 m² répartis sur 2 niveaux, offrant des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Entrepôt/activité : 612 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant un usage polyvalent (stockage, production, logistique légère, etc.).
Atouts du bâtiment :
Construction récente aux normes actuelles (2022)
Terrain de 4 864 m² offrant de larges aires de manoeuvre et stationnement
Localisation stratégique : accès rapide aux grands axes et proximité immédiate de la Camargue et de l'axe Nîmes-Montpellier
Un bâtiment adapté aussi bien aux PME qu'aux entreprises en croissance recherchant des locaux fonctionnels et qualitatifs dans un cadre professionnel attractif.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypePrix vente
Local mixte612 m² (entrepôt) + 182 m² (bureaux)86 400 € HT/HC1 100 000€ HD/HF

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
- Surface bureaux : 182m² sur 2 niveaux
- Surface entrepôt : 612m²

Emplacement

Nimes 30000
Gare de Vauvert à 5 min
Aéroport de Nîmes à 24 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 38 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(38 avis)

Théo RIVOLLIER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Nîmes

Gard - Location Local d'activités

Nîmes - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
5
(38 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU