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Location Local d'activités 2 000 m² à 2 350 m²33185 Le Haillan

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Bâtiments d'activités neufs à louer ou à vendre - Le Haillan (33185)
Loco Immo vous propose un programme immobilier neuf situé au Haillan (33185), au coeur de la métropole bordelaise.
Ces bâtiments d'activités sont disponibles en location (BEFA) ou à la vente (VEFA).
Permis de Construire accepté et possibilité d'aménagements sur mesure selon votre cahier des charges.
Bâtiment A - Façade sur rue :
1 570 m² d'atelier / local d'activité
450 m² de bureaux
Bâtiment B - À l'arrière du site :
1 850 m² d'atelier / local d'activité
500 m² de bureaux
Prestations : construction isolée double peau, hauteur libre 6 m (évolutive), portes sectionnelles.
Loyer ou prix de vente définis selon votre projet.
Accompagnement personnalisé par Loco Immo.
Informations et étude de votre implantation :
www.locoimmo.com - Contactez-nous.
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 33_1597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Locaux d'activités :
- Structure métallique,
- bardage et couverture double peau métallique,
- Hauteur sous poutres 6m (possibilité d'augmenter la hauteur, non
- règlementée au PLU)
- Dallage dimensionné pour une surcharge d'exploitation de 2T/m2
- 2 portes sectionnelles 3x3m par bâtiment
- Bureaux :
- plancher en béton sur structure métallique
- Sol en moquette
- Faux plafond 60 x 60 blanc
- Chauffage/climatisation réversible en cassettes
- Bureaux non cloisonnés, en open-space
- Sanitaires
- Équipement des courants faibles à charge preneur
- Disponible sous 12 mois

Emplacement

Le Haillan 33185
Bus Lignes : 39, 30 et 84
Aéroport à 4 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

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(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo : Votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux et en région
Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
Pourquoi choisir Loco Immo ?
Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
Entreprises : trouvez le local idéal pour développer votre activité.
Investisseurs : bénéficiez de notre accompagnement sur-mesure pour optimiser votre patrimoine immobilier.
Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.
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