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Location Local d'activités 508 m²38300 Bourgoin Jallieu

4 980 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 556 €/an
Bien également à vendre
762 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² .
Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente.
10 places de parkings complètent cette surface.
1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut.
La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas.
Livraisons poids lourds possibles.
Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.
Accès en BUS via la ligne: M
Accès en Train via: C26/K6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment - Lot 2RDCACTIVITEE50859 760 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Charge au sol : 1,5 Tonnes
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Façade en béton
- Fibre optique
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Parking Visiteur
- Précâblage
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de chauffage : Arrivées électriques
- La cellule est livrée brut.
- Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues.
- Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
BUS: M
TRAIN: K6 / C26

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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MYRIAD CONSEIL

4.5
(26 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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