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Location Local d'activités 1 032 m²38300 Bourgoin Jallieu

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 648 € HT/an
Bien également à vendre
1 548 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, l'acquisition d'un local d'activités de 1 032 m² environ non divisible. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces activitésSurfaces mezzaninesSurfaces totalesPrix vente HT HD
Lot 6227 m²92 m²319 m²
Lot 7242 m²107 m²349 m²
Lot 8257 m²107 m²364 m²
TOTAL726 m²306 m²1 032 m²1 548 000 €,

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Couverture bac acier
- Digicode
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 7.20m
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Parking Extérieur
- Portail : motorisé
- Portes sectionnelles :
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Type éclairage : Led

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 25 min environ

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(195 avis)

Clara LEBOUC

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
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