Location Local d'activités 68 m² à 168 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 68 m² à 168 m²69730 Genay

À partir de

567 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 260 € HT/an

Taxe foncière : 303 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 168 m² qui comprend 100 m² d'activité et 68 m² de bureaux non aménagés en R+1.
Ce bien dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle de 3 (L) x 3,50 (H) mètres.
Au sein d'un récent parc d'activités riche en mouvement, ce local est idéalement situé car il est proche de l'axe A46 sortie de Genay.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6,45 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 places
- Porte sectionnelle : 3 (L) x 3,5 (H) mètres
- Hauteur sous mezzanine : 2,70 mètres

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_0723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	100 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	68 m²	100 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 6.45 m

Emplacement

Genay 69730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)

102 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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