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Location Local d'activités 1 727 m²69780 Mions

9 771 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 1727m2

Offre à la location d'un batiment industriel sur terrain clos.
Le bâtiment de 1727 m² comprend 420 m² de bureaux et 1307 m² d'atelier.
Accès poids lourds avec possibilité de traverser et de faire le tour du bâtiment (Drive In possible) Possibilité de stockage extérieur sur cours arrière, non visible depuis la voie de circulation. 25 places de parking VL numérotées dont 4 pour VU longs (possibilité de places supplémentaires).Possibilité d'enseigne murale lumineuse donnant sur la voie de circulation.
Surfaces : Activité : 1307m² dont 147m² en mezzanine. Bureau : 420 m². Terrain indépendant et fermé, entièrement goudronné, de 3119m².
Prix : Loyer annuel : 117 250EurosHT/HC/an (soit environ 68Eurosm²/HT/HC)
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000783
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Zone activité :
- Hauteur sous poutre 4m à 6m suivant la forme de la toiture (ce n'est pas un entrepôt de stockage)
- 2 portes sectionnelles motorisées 4.35 x H4.3m de plain-pied
- Accès PL et VL
- Alimentation électrique 240v mono + 400v tri, tarif jaune en 36kVA ou 42kVA.
- Distribution murale périphérique des énergies électrique et pneumatique.
- Système de chauffage par 6 double tubes radiant à gaz par rayonnement sous plafond.
- 3 mezzanines charges lourdes (surface totale d'environ 147m) avec accès par escalier et SAS porte écluse pour chariot élévateur.
- Une hotte aspirante industrielle avec ventilation pour évacuation extérieure filtrée.
- Une pièce fermée sans fenêtre pour laboratoire ou stockage de produits sensible.
- Une zone indépendante pour showroom ou autre.
- Local technique pour informatique avec baie de brassage nue.Zone bureaux :
- Aménagement de qualité, en bon état et propre.
- Intéressante mixité entre open-space et bureaux indépendants.
- Bureaux climatisés et parquet neuf à l'étage.
- Bureaux très lumineux car entièrement vitrés sur l'extérieur.
- Eclairage 100% LED.Une salle de repos avec coin cuisine + un vestiaire + 3 WC sanitaire + 1 douche.
- Chauffage par climatisation réversibles et convecteurs électrique à inertie sèche (neufs).
- Double vitrage. Cumulus d'eau chaude neuf.
- Consommation Energétique : B . Emission gaz à effet de serre : B .Pas de présence d'amiante.

Emplacement

Mions 69780
Très bonne situation géographique, en zone industrielle à proximités de voies rapides.

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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