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Location Local d'activités 985 m²6 impasse DU LEVANT, 31590 Verfeil

6 330 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 150 € HT/an
Taxe foncière : 2 650 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment construit en 2009 proposant 1200m² de surface développée sur une parcelle de 2 538m², au sein d'une zone d'activité située à 20min de la rocade Toulousaine et disposant d'un accès immédiat à la A68. Surfaces mixtes proposant bureaux, dépôt, showroom et logement de fonction. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'un parking privatif de 13 places et offre de belles prestations. VENTE A ETUDIER: nous consulter
Loyer annuel : 75.960 Euros /an (77 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.150 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité / stockage550 m²
RDCBureaux et locaux sociaux175 m²
RDCShowroom195 m²
R+1Stockage léger (nc)215 m²
R+1Logement de fonction65 m²
TOTAL BATIMENTActivité- Bureaux - Showroom1 200 m²75 960 € HT et HC3 800 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Partie Dépot (+/540m²):
- Hauteur entre 6m50 et 7m
- Dalle 1.5T/m²
- Mezzanine avec 500kg/m² de charge
- Bardage simple peau
- Porte sectionnelle 3m x 4m50 (h)
- Trappes de désenfumage et skydomes
- Partie Bureaux & Showroom (+/370m²)
- Dalle béton quartzé
- Grand espace showroom (3 à 4m50 de hauteur)
- 6 bureaux cloisonnés
- Pavés leds
- climatisation réversible d'origine
- Cuisine / sanitaires PMR

Emplacement

6 impasse DU LEVANTVerfeil 31590
Bus: ligne 376 Lavaur Toulouse

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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