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Location Local d'activités 9 929 m²31150 Lespinasse

70 330 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 574 € HT/an
Taxe foncière : 49 645 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Situé au coeur de la zone industrielle Euronord à Lespinasse, VALTEOS vous propose ce bâtiment indépendant neuf à la location. Disponible 12 mois après accord. ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
Loyer annuel : 843.965 Euros HTHC/an (85 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 59.574 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : 31_001777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Entrepôt9 155 m²
Bureaux et locaux sociaux774 m²
TOTAL9 929 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Contrôle d'accès
- ESPACES EXTERIEURS
- Parking VL : 43 places
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- STRUCTURE :
- Dallage : 5t/m²
- Hauteur libre : 9.5 mètres
- Structure : métallique
- Toiture : bac acier
- Bardage : double-peau
- EQUIPEMENTS :
- Quais : 12 quais
- Bureaux et locaux sociaux

Emplacement

Lespinasse 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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