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Location Local d'activités 550 m²69780 Saint Pierre De Chandieu

3 417 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 176 € HT/an
Taxe foncière : 6 840 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 550 m² idéalement situé à Saint-Pierre-de-Chandieu, à proximité immédiate de l'A46.
Ce local se compose d'une partie activité de 500 m² et de 50 m² de bureaux avec sanitaires, disposant d'un accès indépendant. Deux places de stationnement pour véhicules légers sont incluses avec ce lot. En complément, il est possible de louer jusqu'à dix places de stationnement pour poids lourds, en supplément du loyer.
Si vous avez besoin d'espaces de bureaux supplémentaires, 250 m² de bureaux rénovés sont également disponibles à la location dans le même bâtiment, bien que non communicants.
Ce bien est idéal pour une activité nécessitant des espaces adaptés au stationnement de poids lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface bureauxSurface activitésSurface totaleLoyer annuel
LOT 150 m²500 m²550 m²41 000 €HT/HC/an
LOT 2250 m²0250 m²31 000€HT/HC
TOTAL LOT 1 + LOT 2300 m²500 m²800 m²72 000€ HT/HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- ACTIVITE
- Site sécurisé par portail, camera, digicode, barre anti effraction.
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3,5 t/m²
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtière : 5m
- Porte sectionnelle : motorisé 5m x 4m
- Sanitaire(s) privé(s): en cours de création
- Tarif EDF : jaune 100 kva possible 380v -
- BUREAUX
- Murs peints
- Sol PVC
- Dalles lumineuses
- Système de chauffage et de rafraichissement par clim réversible
- Fibre.
- Vue dégagée
- Très lumineux
- Possibilité de louer les bureaux déjà meublé si besoin
- TERRAIN
- 12 places de stationnement pour Poids lourd sur 2000m2
- Places de stationnement pour les VL également
- Terrain clos et sécurisé, portail, camera, digicode
- Terrassement entierement refait a neuf places délimitée

Emplacement

Saint Pierre De Chandieu 69780
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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