Location Local d'activités 500 m²69780 Saint Pierre De Chandieu

3 417 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 176 € HT/an
Taxe foncière : 6 842 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 500 m² idéalement situé à Saint-Pierre-de-Chandieu, à proximité immédiate de l'A46.
Ce local est composé de 500m² d'atelier. Si vous avez besoin d'espaces de bureaux, 200 m² de bureaux rénovés sont également disponibles à la location dans le même bâtiment, bien que non communicants.
A visiter rapidement!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface activitésLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
LOT 1500 m²41 000 €HT/HC/an4 176€HT/an6 840€/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- ACTIVITE
- Site sécurisé par portail, camera, digicode, barre anti effraction.
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3,5 t/m²
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtière : 5m
- Porte sectionnelle : motorisé 5m x 4m
- Sanitaire(s) privé(s): en cours de création
- Tarif EDF : jaune 100 kva possible 380v -
- BUREAUX
- Murs peints
- Sol PVC
- Dalles lumineuses
- Système de chauffage et de rafraichissement par clim réversible
- Fibre.
- Vue dégagée
- Très lumineux
- Possibilité de louer les bureaux déjà meublé si besoin
- TERRAIN
- Terrain clos et sécurisé, portail, camera, digicode

Emplacement

Saint Pierre De Chandieu 69780
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(59 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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