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Location Local d'activités 573 m²69800 Saint Priest

5 592 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 904 € HT/an
Taxe foncière : 4 708 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local de 573 m² au sein d'un parc d'activités récent situé à Saint-Priest.
Le lot se compose de 395 m² d'activité et de 178 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de portes de plain-pied ainsi que d'emplacements de stationnement dédiés.
Le site, clos et sécurisé, est idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A46 et A43, ainsi que des transports en commun (bus et train).
Disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009564
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface activitésSurface bureaux RDCSurface bureaux R+1Loyer annuel HT/HC
LOT A3395 m²91 m²87 m²67 094€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- ACTIVITES:
- 1 porte sectionnelle 4m*4,5m
- Hauteur : 7m
- Dalle béton
- Structure métallique
- Trappes de désenfumage
- Chauffage par aérotherme gaz
- BUREAUX:
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Pavés LED
- Climatisation réversible
- Une porte piéton vitrée
- WC/ point d'eau

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus Ligne 26 Lyon-Bron / Saint Exupéry à 280 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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