Location Local d'activités 891 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 891 m²69120 Vaulx-en-Velin

7 167 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 661 € HT/an

Taxe foncière : 11 000 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Accès rocade Est
Proche métro et tram
Parc sécurisé

Le bâtiment est implanté dans un parc sécurisé à proximité immédiate de la rocade Est, garantissant une excellente accessibilité pour les poids lourds et les véhicules utilitaires. Les infrastructures du parc sont pensées pour les activités industrielles et artisanales, avec des accès rapides aux principaux axes routiers et aux transports en commun (bus TCL, métro A et tram T3 à quelques minutes). L’environnement est dynamique et adapté aux entreprises souhaitant combiner activité et bureaux dans un cadre fonctionnel.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 69_009035

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface
B3	Entrepôt	591 m²
B3	Bureaux / Open Space	155 m²
B3	Show Room /Locaux sociaux	145 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Climatisation

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Thiffany Rossetti

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet