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Location Local d'activités 891 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
7 084 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte de 891 m² situé à Vaulx-en-Velin, au sein d'un parc sécurisé, à proximité immédiate de la rocade Est.
Le local se compose de 591 m² de surface d'activités, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de 300 m² de bureaux en bon état, climatisés.
Le parc est entièrement sécurisé par un portail électrique et le local offre de très bons accès poids lourds.
À visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot B3
Type Entrepôt
Surface 591 m²
Batiment - Lot B3
Type Bureaux / Open Space
Surface 155 m²
Batiment - Lot B3
Type Show Room /Locaux sociaux
Surface 145 m²
Batiment - LotTypeSurface
B3Entrepôt591 m²
B3Bureaux / Open Space155 m²
B3Show Room /Locaux sociaux145 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc sécurisé
- Bardage double peaux
- Dalle béton
- Hauteur: 6-8 m
- Structure métallique
- Chauffage aérotherme au gaz
- Trappe de désenfumage
- 1 Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m
- Triphasé
- Sanitaires privés
- Douches
- Climatisation réversible bureaux
Etage : LOT B3

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Hugo Vallée

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