Location Local d'activités 25 m² à 117 m²31380 Garidech

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte Activité-bureaux d'environ 117 m² située sur la commune de Garidech au Nord Est de Toulouse. Une petite cour permet de stocker du petit matériel en extérieur. Avec un accès immédiat à la A68 Toulouse-Albi, cette petite zone artisanale est située à environ 10 min de la rocade Toulousaine.
Loyer annuel : 13.368 Euros /an (114 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 360 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Aire extérieure privative
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- PARTIE DEPOT : 52 m²
- Porte sectionnelle auto 3mx3m
- Tarif bleu Linky
- Arrivée d'eau sur la facade extérieure
- PARTIE BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : 65 m²
- Fibre optique
- Câblage RJ et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Pavés leds
- Sanitaire (douche possible à installer)
- Petite kitchenette
- Salle de repos-réunion en RDC
- Deux bureaux climatisés en R+1
- Un local archive ou petit stockage